ОП. 09. ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА Методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов очной формы обучения специальности 120101, 21.02.08 «Прикладная геодезия»

Министерство образования, науки и молодежной политики
Забайкальского края
ГПОУ «Читинский политехнический колледж»







ОП. 09. ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА
Методические рекомендации по организации
самостоятельной работы
студентов очной формы обучения
специальности 120101, 21.02.08
«Прикладная геодезия»
(базовый уровень)











Чита, 2014г.
Утверждаю:
Руководитель УМО
ГПОУ ЧПТК

_____________ Е.Н.Соломирская

«__16____»_______12______ 2014г.


Рассмотрено и одобрено
На заседании МЦК
Технологического цикла
«___15___»______12______ 2014г.

Протокол № ____3____

Председатель МЦК

________________ Давыдова Т.А.






АВТОР: Макарова Е.Ю., преподаватель ГПОУ «Читинский политехнический колледж»






Методические указания предназначены для организации работы студентов очного обучения при выполнении самостоятельных работ по дисциплине «Основы государственного кадастра» в средних специальных учебных заведениях. Содержат рекомендации и задания согласно рабочей программе, разработанной по ФГОС СПО.



Введение
По мере развития и совершенствования государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства, возрастает значение изучения дисциплины «Основы государственного кадастра». Специалист должен уметь готовить кадастровую и землеустроительную документацию с применением современных технологий в области геодезии и картографии с учетом нормативно-правовых требований государственного кадастра.
Особенность изучения курса состоит в необходимости самостоятельного творческого и экспериментального осмысления теоретических знаний при решении конкретных задач.
В результате освоения дисциплины обучающийся должен уметь:
самостоятельно пользоваться нормативными правовыми документами в области кадастра и землеустройства;
грамотно формировать межевой план, технический план, карты (плана) объекта землеустройства, землеустроительных дел.
В результате освоения дисциплины обучающийся должен знать:
технологии и методы кадастровых и землеустроительных работ;
требования технических регламентов и инструкций производства работ;
технологии информационного взаимодействия государственных, муниципальных органов власти с органом кадастрового учета;
получение (представление) сведений кадастровым инженером из органа кадастрового учета;
деятельность саморегулируемых организаций в данной сфере;
тенденции развития и совершенствования государственного кадастра недвижимости
Программой курса предусмотрено выполнение самостоятельных внеаудиторных работ, которые содержат элементы самостоятельного исследования с теоретическими выводами и конкретными предложениями. Самостоятельная работа студента способствует развитию мышления, точности формулировок, позволяет выделять главное из прочитанного и увиденного, дает возможность «не только знать, но и понимать». Данные способности являются безальтернативными в современном меняющемся мире.
Самостоятельная работа студента в изучении учебной дисциплины «Основы государственного кадастра» охватывает основные формы освоения в виде подготовки рефератов, докладов, составления конспектов.

















1 Методология подготовки самостоятельных работ
1.1 Подготовка доклада
Доклад – это публичное сообщение, представляющее собой развернутое изложение на определенную тему.
Доклад может служить средством выражения оценки той или иной ситуации, а также представления результатов качественного и количественного анализа данных в четкой и сжатой форме. В докладе должна ясно прослеживаться цель его составления, а содержание должно быть непосредственно посвящено исследуемому предмету.
При использовании в докладе слайд – презентаций докладчик должен соблюдать общие требования, которые к ним предъявляются:
- Наличие титульного листа.
- Количество слайдов не более 10-12.
- Соответствие теме сообщения.
- Слайд должен содержать минимально возможное количество слов.
- Для надписей и заголовков следует употреблять четкий крупный шрифт, ограничить использование просто текста. Допустимо выносить на слайд предложения, определения, слова, термины, которые студенты могут записать в тетради.
- Отсутствие ошибок правописания и опечаток.
- Заливка фона, букв, линий предпочтительна спокойного, не отвлекающего цвета, не вызывающая раздражение и утомление глаз.
- Чертежи, рисунки, фотографии и другие иллюстрационные материалы должны, по возможности, максимально равномерно заполнить все экранное поле. Но при этом не перегружать слайд зрительной информацией.
- Наличие выводов по рассматриваемой проблеме.
- Единый стиль оформления всех слайдов.
- Соответствие дизайна слайда содержанию.  Сочетание фона, текста и графики.
- Целесообразное использование эффектов анимации.
- Звуковое сопровождение слайдов не должно носить резкий,
отвлекающий, раздражающий характер.
- Наличие перечня используемой литературы.

1.2 Составление конспекта
При изучении нормативно-правых документов студенту особенно важно следить за последними их редакциями, использовать их при подготовке к семинарским занятиям. Среди существующих форм записей конспект является наиболее совершенной и удобной формой самостоятельной работы над документами. В правильно составленном конспекте должно быть выделено самое основное в изучаемой работе, в кратких и четких формулировках обобщены важнейшие теоретические положения. Сжатое изложение основных мыслей прочитанного должно сопровождаться вопросами и мыслями студента. Конспект – это краткое, связное и последовательное изложение констатирующих и аргументирующих положений текста.
Конспекты условно классифицируются на следующие виды: текстуальные, тематические (проблемные), плановые и свободные.
Плановый конспект – это сжатый пересказ прочитанного, соответствующий предварительно составленному плану. Требует большой работы чаще всего с одним, двумя источниками.
Тематический (проблемный) конспект – дает ответ на поставленную проблему. Он, как правило, включает несколько источников.
Текстуальный конспект – работа с одним автором. Изучение его подходов к решению проблемы, его методов и средств, используемых для получения выводов.
Свободный конспект – это самостоятельное изложение конспектируемого материала. Такой конспект требует четко и кратко формулировать основные положения, способствует лучшему усвоению материала, не привязывая студента к авторским формулировкам.

Рекомендации по составлению конспекта:
- в тетради нужно оставить широкие поля для собственных пометок и замечаний;
-при работе над определенной темой рекомендуется предварительно составить план этой темы (конспекта);
- читая текст, необходимо выделить главные мысли, найти основные смысловые части, которые и послужат основой для составления плана;
- текст излагать кратко, последовательно, своими словами или привести в виде цитат;
- необходимо соблюдать правила цитирования – цитату заключать в кавычки, давать ссылку на источник с указанием страницы;
- если конспектируется текст большого объема, на полях целесообразно указывать страницы книги, которые охватывает та или иная часть конспекта;
- составляя конспект, можно отдельные слова и целые предложения писать сокращенно, выписывать только ключевые слова, при этом не должен теряться смысл изложения проблемы;
- можно и нужно выделять главные мысли, применяя систему подчеркивания, сокращений и условных обозначений.
Работа выполняется в тетради для самостоятельных работ.





2 Перечень самостоятельных работ


Темы самостоятельных работ
К-во часов

1
Конспект по теме: «Оформление декларации на объект недвижимости»
4

2
Составление чертежа по теме: «Оформление технического плана помещения»
5

3
Составление чертежа по теме: «Оформление технического плана здания»
5

4
Составление чертежа по теме: «Оформление технического плана сооружения»
5

5
Составление чертежа по теме: «Оформление карты (плана) объекта землеустройства»
5

6
Реферат на тему: Оформление разделов межевого плана
4

7
Конспект на тему: Оформление протокола собрания дольщиков
5

8
Оформление раздела межевого плана
«Заключение кадастрового инженера»
4


Итого:
37

















3 Задания на выполнение самостоятельных работ
Раздел 1 Производство кадастровых и землеустроительных работ
Тема 1.2 Состав сведений государственного кадастра недвижимости
СРС №1 Конспект по теме: «Оформление декларации на объект недвижимости»
Студенту предлагается составить конспект на тему оформление декларации на объект недвижимости, которым является здание («дачный домик») на земельном участке в садово-огородническом товариществе. Исходными документами являются сведения кадастра на земельный участок, справка правления садово-огороднического товарищества.
Основными руководящими нормативными правовыми документами являются Земельный кодекс, Федеральный закон от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Конспект оформить на листах формата А4, и подробно описать процедуры
упрощенного оформления права собственности граждан на объекты недвижимого имущества.

СРС №2 Составление чертежа по теме: «Оформление технического плана помещения»
Студенту предлагается составить чертеж по оформлению технического плана помещения, которым является квартира в многоквартирном доме. Помимо непосредственного составления чертежа, являющегося неотъемлемой частью технического плана помещения, необходимо оформить семантическую часть плана. Исходными документами могут служить сведения государственного кадастра, техническая документация на здание, куда входит помещение, разрешение на строительство, решение о вводе в эксплуатацию, сведения о правах на земельный участок.
Основными руководящими нормативными правовыми документами являются: Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», приказ Минэкономразвития РФ от 29.11.2010 №583 «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке».
Чертеж выполнить на формате листов А4 с соблюдением масштаба.

СРС №3 Составление чертежа по теме: «Оформление технического плана здания»
Студенту предлагается составить чертеж по оформлению технического плана здания, которым является двухэтажное офисное здание. Данный объект капитального строительства относится по статусу к ранее объекту недвижимости. Помимо непосредственного составления чертежа,

являющегося неотъемлемой частью технического плана здания, необходимо оформить семантическую часть плана. Исходными документами могут служить сведения государственного кадастра, техническая документация на здание, ранее выданный БТИ технический паспорт, сведения о правах на земельный участок.
Основными руководящими нормативными правовыми документами являются: Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», приказ Минэкономразвития РФ от 01.09.2010 №403 «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке».
Чертеж выполнить на формате листов А3 с соблюдением масштаба.

СРС №4 Составление чертежа по теме: «Оформление технического плана сооружения»

Студенту предлагается составить чертеж по оформлению технического плана сооружения, которым является трансформаторная подстанция площадью до 50 кв.м. Помимо непосредственного составления чертежа, являющегося неотъемлемой частью технического плана помещения, необходимо оформить семантическую часть плана. Исходными документами могут служить сведения государственного кадастра, техническая документация на сооружение, ранее выданный БТИ технический паспорт, сведения о правах на земельный участок.
Основными руководящими нормативными правовыми документами являются: Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», приказ Минэкономразвития РФ от 23.11.2011 №693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке».
Чертеж выполнить на формате листов А4 с соблюдением масштаба.

Тема 1.3 Информационное взаимодействие при ведении кадастра недвижимости
СРС №5 Составление чертежа по теме: «Оформление карты (плана) объекта землеустройства»
Студенту предлагается составить чертеж по теме - оформление карты (плана) объекта землеустройства. Объектом землеустройства является граница населенного пункта. Исходными документами могут являться сведения кадастра на земельные участки, решение органа местного самоуправления об утверждении генерального плана поселения. В качестве картографической основы следует использовать данные дистанционного зондирования. Кроме обзорной схемы объекта землеустройства необходимо подготовить чертежи (выноски) на части границ объекта землеустройства. Чертежи выполнить в «читаемом» масштабе. В работе следует использовать программы компьютерной графики.
Основными руководящими нормативными правовыми документами являются: Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», постановление Правительства РФ от 30.07.2009 №621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению»
Чертежи, выноски выполнить на формате листов А4 с соблюдением масштаба.

Тема 1.5 Производство кадастровых работ
СРС №6 Реферат на тему: Оформление разделов межевого плана
Студенту предлагается написать реферат на тему по формированию межевого плана на типичный земельный участок, образованный из земель государственной собственности. Исходными документами являются: решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка гражданину под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и кадастровые сведения. Основным руководящим нормативным правовым
документом является приказ Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».
Работу оформить в виде межевого плана на вновь образованный земельный участок.

СРС №7 Конспект на тему: Оформление протокола собрания дольщиков
Студенту предлагается составить конспект на тему по оформлению собрания дольщиков при выделе долей из земель общедолевой собственности сельскохозяйственного назначения. Исходными документами служат свидетельства на право общедолевой собственности, сведения государственного кадастра. Основными руководящими нормативным правовым документом являются: [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ].
Работу оформить на листах формата А4 с включением в протокол собрания дольщиков решение вопросов: утверждение проекта межевания земельных участков, перечня собственников образуемых земельных участков и размера их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

СРС №8 Сообщение на тему: «Оформление раздела межевого плана «Заключение кадастрового инженера»

Студенту предлагается сделать сообщение на тему оформления раздела межевого плана «Заключение кадастрового инженера». Исходными документами являются выполненные кадастровым инженером измерения подтверждающие факт наличия ошибок в ранее выполненных измерениях по

смежному земельному участку. Основным руководящим нормативным правовым документом является приказ Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».
В сообщении следует привести и охарактеризовать не менее трех видов причин (оснований) для составления заключения кадастрового инженера. Представить порядок дальнейших действий заинтересованных лиц на основании заключении представленного кадастровым инженером.
Библиографический список
Основные источники:
1. Земельный кодекс.
2. Градостроительный кодекс.
3. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
4. Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».
5. Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
6. Федеральный закон от 18.06.2001 №78-ФЗ «О землеустройстве».
7. Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
8. Приказ Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».

Дополнительные источники:
1. Постановление Правительства РФ от 05.06.2008 №433 «Положение о создании геодезических сетей специального назначения».
2. Постановление Правительства РФ от 03.03.2007 №139 «Правила установления местных систем координат».
3. Постановление Правительства РФ 03.02.2014 №71 «Об утверждении Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о
требованиях к формату таких документов в электронной форме»
4. Постановление Правительства РФ от 30.07.2009 №621 «Об утверждении
формы карты (плана) объектов землеустройства и требований к ее составлению».
5. Постановление Правительства РФ от 11.07.2002 №514 «Об утверждении положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства».
6. Порядок ведения государственного кадастра недвижимости (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 №42).

Сайты Минэкономразвития, Росреестра:
[ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ] , [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ]













Содержание
Введение 5
1 Методология подготовки самостоятельных работ ..:...7
2 Перечень самостоятельных работ ..10
3 Задания на выполнение самостоятельных работ ..11
Библиографический список 16





























































HYPER13 PAGE \* MERGEFORMAT HYPER142HYPER15




0ђ Заголовок 1HYPER15Основной шрифт абзаца

Приложенные файлы

  • doc 25DR
    Размер файла: 94 kB Загрузок: 1