КОС_текущий контроль ПМ.02 специальности 21.02.05 ЗИО

Санкт-Петербургское бюджетное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования
Колледж строительной индустрии и городского хозяйства


УТВЕРЖДАЮ
Заместитель директора
по учебно-методической работе
_______________О.В.Фомичева
«___» _________________2016 г.


Комплект КОНТРОЛЬНО-ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ

для текущего контроля

по профессиональному модулю
ПМ.02 «Осуществление кадастровых отношений»
основной профессиональной образовательной / программы подготиовк4и специалистов среднего звена
для специальности СПО 120714, 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения»,

базовая подготовка















Санкт-Петербург
2016

Комплект контрольно-оценочных средств разработан на основе Федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования по специальностям СПО 120714, 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения» (базовой подготовки) в соответствии с рабочей программой профессионального модуля ПМ.02 «Осуществление кадастровых отношений».


Разработчик: Агапиева Р.И., преподаватель ГБОУ СПО «Колледж строительной индустрии и городского хозяйства»



Одобрена на заседании цикловой комиссии
экономики, сервиса и земельно-имущественных отношений

Протокол №
________________20 г.

Председатель цикловой комиссии

____________________ _____________
(подпись) (ф.и.о.)











Общие положения
Результатом освоения профессионального модуля является готовность обучающегося к выполнению вида профессиональной деятельности по управлению земельно-имущественным комплексом и составляющих его профессиональных компетенций, а также общие компетенции, формирующиеся в процессе освоения ОПОП, ППССЗ в целом.
Формой аттестации по профессиональному модулю является дифференцированный зачет. Итогом дифференцированного зачета является однозначное решение: «вид профессиональной деятельности освоен/не освоен».
1. Результаты освоения МДК.02.01, подлежащие проверке
В результате текущего контроля и оценки осуществляется комплексная проверка
Таблица 1
В результате изучения МДК обучающийся должен
Требования ФГОС СПО

Усвоенных знаний
З1
1. Актуальность выбранной темы
Степень раскрытия темы:
- знание нормативно-правовой базы ведения ГКН;
- выработка рекомендаций и предложений;
- использование материалов действующего законодательства в области ЗИО;
- полнота охвата основной и дополнительной литературы;
2. Последовательность и логика изложения материала
3. Качество оформления, язык, стиль и
грамматический уровень работы


Предмет регулирования отношений, связанных с ведением государствен-ного кадастра недвижимости

З2
1. Актуальность выбранной темы
Степень раскрытия темы:
- правильность формирования сведений об объекте недвижимости;
- выработка рекомендаций и предложений;
- использование материалов землеустройства, ГКН;
- полнота охвата основной и дополнительной литературы;
2. Последовательность и логика изложения материала
3. Качество оформления, язык, стиль и
грамматический уровень работы

Принципы ведения государственного кадастра недвижимости

З3
1. Актуальность выбранной темы
Степень раскрытия темы:
- Построение геодезической основы кадастра недвижимости;
- выработка рекомендаций и предложений;
- использование материалов ведения мониторинга земель территорий;
- полнота охвата основной и дополнительной литературы;
2. Последовательность и логика изложения материала
3. Качество оформления, язык, стиль и
грамматический уровень работы

Геодезическую основу кадастра недви-жимости

З4
1. Актуальность выбранной темы
Степень раскрытия темы:
- формирование картографической основы кадастра недвижимости;
- выработка рекомендаций и предложений;
- использование материалов Росреестра РФ по ГКН;
- полнота охвата основной и дополнительной литературы;
2. Последовательность и логика изложения материала
3. Качество оформления, язык, стиль и
грамматический уровень работы

Картографическую основу кадастра недвижимости

З5
1. Актуальность выбранной темы
Степень раскрытия темы:
- соблюдение порядка предоставления сведений ГКН об объекте недвижимости;
- выработка рекомендаций и предложений;
- использование материалов мониторинга земель (земельных участков), составление экологических карт;
- полнота охвата основной и дополнительной литературы;
2. Последовательность и логика изложения материала
3. Качество оформления, язык, стиль и
грамматический уровень работы

Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости

З6
1. Актуальность выбранной темы
Степень раскрытия темы:
- составление документации по осуществле-нию кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости;
- выработка рекомендаций и предложений;
- полнота охвата основной и дополнительной литературы;
2. Последовательность и логика изложения материала
3. Качество оформления, язык, стиль и грамматический уровень работы

Основания осуществления кадастро-вого учета

З7
1. Актуальность выбранной темы
Степень раскрытия темы:
- определение правоустанавливающих и право удостоверяющих документов по объектам недвижимости;
- выработка рекомендаций и предложений;
- полнота охвата основной и дополнительной литературы;
2. Последовательность и логика изложения материала
3. Качество оформления, язык, стиль и грамматический уровень работы

Особенности осуществления кадаст-рового учета отдельных видов объектов недвижимости

З8
1. Актуальность выбранной темы
Степень раскрытия темы:
- последовательность выполнения работ по технической инвентаризации объектов недвижимого имущества;
- выработка рекомендаций и предложений;
- полнота охвата основной и дополнительной литературы;
2. Последовательность и логика изложения материала
3. Качество оформления, язык, стиль и грамматический уровень работы

Порядок освидетельствования объекта и основы технической инвентаризации

Освоенных умений
У1
1. Актуальность выбранной темы
Степень раскрытия темы:
- определение порядка по формированию сведений ГКН
2. Последовательность и логика изложения материала
3. Качество оформления, язык, стиль и грамматический уровень работы


Формировать сведения об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости


У2
1. Актуальность выбранной темы
Степень раскрытия темы:
- знание ФЗ «О ГКН»
- выполнение кадастровых работ;
- выработка рекомендаций и предложений;
- использование материалов кадастрового учета объектов недвижимости;
- полнота охвата основной и дополнительной литературы;
2. Последовательность и логика изложения материала
3. Качество оформления, язык, стиль и
грамматический уровень работы

Осуществлять кадастровую деятель-ность

У3
1. Актуальность выбранной темы
Степень раскрытия темы:
- формирование документов для учета объектов недвижимости;
- полнота охвата основной и дополнительной литературы;
2. Последовательность и логика изложения материала
3. Качество оформления, язык, стиль и
грамматический уровень работы

Выполнять кадастровую работу по подготовке документов для осуществ-ления кадастрового учета

У4
1. Актуальность выбранной темы
Степень раскрытия темы:
- сформированный межевой план
- использование материалов по контролю земель;
- полнота охвата основной и дополнительной литературы;
2. Последовательность и логика изложения материала
3. Качество оформления, язык, стиль и
грамматический уровень работы


Составлять межевой план с графи-ческой и текстовой частями









У5
1. Актуальность выбранной темы
Степень раскрытия темы:
- согласования границ земельных участков
- полнота охвата основной и дополнительной литературы;
2. Последовательность и логика изложения материала
3. Качество оформления, язык, стиль и
грамматический уровень работы. Составление акта

Организовывать согласование место-положения границ земельных участков и оформлять это актом

У6
1. Актуальность выбранной темы
Степень раскрытия темы:
- составление плана здания сооружения
- полнота охвата основной и дополнительной литературы;
2. Последовательность и логика изложения материала
3. Качество оформления, язык, стиль и
грамматический уровень работы

Проводить обследование объекта и составлять технический план здания, сооружения

У7
1. Актуальность выбранной темы
Степень раскрытия темы:
- сформированный пакет документов для кадастрового учета объектов недвижимости
- полнота охвата основной и дополнительной литературы;
2. Последовательность и логика изложения материала
3. Качество оформления, язык, стиль и
грамматический уровень работы

Формировать сведения в государствен-ный кадастр недвижимости о картографической и геодезической основах кадастра

У8
1. Актуальность выбранной темы
Степень раскрытия темы:
- правильность заполнения договора подряда на оказание кадастровых работ
- полнота охвата основной и дополнительной литературы;
2. Последовательность и логика изложения материала
3. Качество оформления, язык, стиль и
грамматический уровень работы

Оформлять договор подряда на выполнение кадастровых работ

У9
1. Актуальность выбранной темы
Степень раскрытия темы:
- осуществление кадастровых работ в соответствии с ФЗ «О ГКН»
- полнота охвата основной и дополнительной литературы;
2. Последовательность и логика изложения материала
3. Качество оформления, язык, стиль и
грамматический уровень работы


Владеть правовыми основами кадастровых отношений (Феде-ральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости")

Приобретенного практического опыта
Оформление в соответствии с нормативно - правовыми актами, положениями и типовыми формами документов по выполнению кадастровых работ и кадастрового учета

Ведения кадастровой деятельности


Сформированных компетенций
ПК 2.1.
Оформление в соответствии с нормативно - правовыми актами, положениями и типовыми формами документов по кадастровым работам:
- грамотность проведения кадастровых
процедур;
- качественность проведения кадастро-
вых процедур;
- точность соблюдения основных
принципов ведения государственного
кадастра недвижимости;

ПК 2.2.
Осуществление подготовки документов по следующим группам:
-правильность толкования нормативно-правовых актов по определению кадастровой стоимости недвижимости;
- точность расчетов кадастровой
стоимости разных объектов недвижимости;
- точность соблюдения принципов
оценки земель;
- последовательность процесса оценки
земель;

ПК 2.3.
Соблюдение требований по выполнению кадастровой съемки земель:
- правильность выбора способа
кадастровой съемки;
- скорость и качество выполнения
кадастровой съемки;
- точность расчета и проверка
кадастровой съемки;

ПК 2.4.
Обоснованность постановки цели, выбора, применения методов и способов проведения кадастрового и технического учета объектов недвижимости:
- правильность определения категории
объектов недвижимости;
- точность определения качественных и
количественных характеристик
земельных участков;
- правильность заполнения форм
кадастрового учета;
- правильность заполнения форм
технического учета объектов
недвижимости;

ПК 2.5.
Соответствие всех этапов работ при формировании кадастрового дела:
- правильность формирования
кадастровых дел;
- своевременность формирования
кадастровых дел;
- полнота, занесенных в кадастровое
дело данных;

ОК 1
соответствие выбранных методов их целям и задачам к будущей профессии в процессе теоретического обучения и производст-венной практики

ОК 2
анализ выбора и применение эффективных методов и способов решения профес-сиональных задач в профессиональной области


ОК 3
собственная оценка эффективности и качества выполнения заданий



ОК 4
выполнение требований по решению стандартных и нестандартных профес-сиональных задач

ОК 5
достижение эффективного поиска необхо-димой информации использование новых технологий различных источников, включая электронные

ОК 6
своевременность сдачи заданий, отчетов, взаимодействие с обучающимися, препо-давателями в ходе обучения

ОК 7
рациональность планирования и организация деятельности по земельно-имущественному комплексу


ОК 8
использование новых технологий при подготовке землеустроительной документации и составлении планов работы подразделений

ОК 9
рациональность планирования работ с различными прикладными программами
работа с различными источниками инфор-мации



Выполнять комплекс кадастровых процедур











Определять кадастровую стоимость земель











Выполнять кадастровую съемку









Осуществлять кадастровый и техни-ческий учет объектов недвижимости














Формировать кадастровое дело









Понимать сущность и социальную зна-чимость своей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес



Анализировать социально-экономичес-кие и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности

Организовывать свою собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональ-ных задач, оценивать их эффектив-ность и качество

Решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях


Осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для поста-новки и решения профессиональных задач, профессионального и личност-ного развития

Работать в коллективе и команде, обес-печивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями

Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразова-нием, осознанно планировать повышение квалификации

Быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности




Уважительно и бережно относиться к историческому наследию и культурным традициям, толерантно воспринимать социальные и культурные традиции


ОК 10
организация деятельности по взаимодей-ствию с обучающимися, преподавателями в ходе обучения

·
·
·выполнение правил техники безопасности на рабочем месте

ОК 11
дисциплинированность при выполнении заданий в процессе обучения, наличие уверенных результатов по дисциплинам «Физическая культура» и «Безопасность жизнедеятельности» Обоснованность анализа и оценка работ в ходе обучения*
* ОК 11 только для специальности 120714

Соблюдать правила техники безопас-ности, нести ответственность за организацию мероприятий по обеспечению безопасности труда



Исполнять воинскую обязанность, в том числе с применением полученных профессиональных знаний (для юношей)*

* ОК 11 только для специальности 120714


2. Формы текущего контроля и оценивания по МДК.02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель» ПМ.02 «Осуществление кадастровых отношений»
Карта контроля знаний (ККЗ) по МДК:
Таблица 2
Элемент модуля
Форма контроля и оценивания


Текущий контроль

МДК.02.01.
устный (письменный) зачет
понятийный диктант (устный и письменный)
защита практических работ
вопросы по темам


2.1. Оценка освоения теоретического курса МДК.02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель»
Таблица 3
Дидактические единицы
Освоенные умения и усвоенные знания
Общие и профессиональные компетенции, формируемые в процессе изучения темы
Текущая аттестация
(в соответствии с ККЗ) -Формы контроля (наименование
контрольной точки)


Раздел 1. Кадастровый учет (3курс)

Тема 1. Рынок земли и недвижи-мости. Ведение государственного кадастра недвижимости
З1,З2,
У1, У3


ПК 2.1
ОК 1–ОК 2


Устный
(письменный)
зачет
(5 вопросов)


Тема 2. Порядок кадастрового учета объекта недвижимости




Тема 3. Кадастровая деятельность
З1,З2,
У2, У3


Практическая работа
(Базисный (кадастровый) план города)

Тема 4. Регистрация прав по объектам кадастра недвижимости




Тема 5. Роль земельно-кадастро-вой информации в государствен-ном кадастре недвижимости. Фискальный налоговый кадастр
З5,З3,
У4,У6,



ПК 2.3
ОК 3–ОК 5




Понятийный диктант
(7 вопросов)

Тема 6. GPS технологии в земельно-кадастровых работах




Тема 7. Общие положения и принципы государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности






З4,З8, У6, У3









ПК 2.4
ОК 6–ОК 7






Устный
(письменный)
зачет
(8 вопросов)



Тема 8. Правила и порядок техни-ческой инвентаризации земельно-го участка




Тема 9. Правила и порядок техни-ческой инвентаризации зданий, строений, сооружений и объектов коммунальных предприятий




Тема 10. Техническая инвентари-зация комплекса недвижимости
З8, У5



Понятийный диктант
(8 вопросов)

Тема 11. Правила и порядок тех-нической инвентаризации объек-тов внешнего благоустройства




Раздел 2. Оценка кадастровой стоимости земли

Тема 1. Государственная кадастровая оценка земель
З7,З3,
У4,У2





ПК 2.2
ОК 8–ОК 9

Устный
(письменный)
зачет
(8 вопросов)

Тема 2. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель




Тема 3. Кадастровая и рыночная стоимость земли 
З6, У7

Практическая работа
(заполнение запроса о предоставлении сведений из ГКН о кадастровой стоимости земельного участка)

Тема 4. Результаты определения кадастровой стоимости земель




Тема 5. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости земель

З4, У2

Понятийный диктант
(7 вопросов)

Раздел 3. Информационное обеспечение кадастровой деятельности

Тема 1. Государственные органы, осуществляющие информацион-ное обеспечение и регулирование кадастровой деятельности


З8, У9

ПК 2.5
ОК 4–ОК 10



Устный
(письменный)
зачет
(8 вопросов)



Тема 2. Правовой режим земель населенных пунктов, земель промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения




Тема 3. Правовой режим земель лесного и водного фонда


З1, У7


Устный
(письменный)
зачет
(8 вопросов)


Тема 4. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначе-ния и земель особо охраняемых территорий и объектов




Тема 5. Правовой режим земель запаса


З5, У4

Понятийный диктант (7 вопросов)

Тема 6. Правовой режим земель, находящихся в государственной собственности, собственности субъектов РФ, муниципальной и частной собственности





2.1.1. Устный (письменный) зачет по темам 1 – 2, раздела 1.
Инструкция для обучающихся:
Внимательно прочитайте задание. При выполнении задания необходимо руководствоваться:
- Гражданским кодексом РФ, раскрывающим понятие объектов недвижимого имущества, их перечень;
- Конституцией РФ, определяющей принадлежность земли (земельных участков) по формам собственности;
- Земельным кодексом РФ, устанавливающим правовое регулирование земельных отношений категорий земель.
Анализ рынка земли проводить в соответствии с особенностями и факторами рынка недвижимости, учитывая различные методологические особенности оценки рынка земли.

Задание
Рынок недвижимости: основные понятия и особенности. Основы
анализа рынка недвижимости.
2. Рынок земли, рыночные операции с землей. Государственное
регулирование развития рынка земли.
3. Методология и особенности оценки рынка земли.
4. Кадастровая оценка, зонирование и налогообложение земель.
5. Экономическая и экологическая защита в механизме управления
кадастром недвижимости.
Время выполнения задания – 2 мин. (на одно понятие).
Эталоны ответов: приведены в Учебном пособии по МДК.02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель» в разделах 1-3 стр.20-36, размещенном на сайте колледжа.

2.1.2. Практическое задание по темам 3-4, раздела 1.
Инструкция для обучающихся:
Внимательно прочитайте задание. Определите объект исследования, его параметры и технические характеристики территории.
Практическую работу выполнять:
- в соответствии с ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости»;
- ФЗ «О Землеустройстве»;
- Градостроительным кодексом РФ;
- Земельным кодексом РФ.
Время выполнения задания – 2 часа.
Задание
1. Определить исследуемую территорию;
2. Разбить территорию на базисные квартала ячейки территории, образованные базисной сетью осей и границ, которые покрывают территорию города без разрывов и наложений;
3. Нанести границы базисных кварталов границы, образуемые всеми перечисленными объектами, а также другими линейными физическими объектами, делящими территорию на планировочно самостоятельные части;
4. Выделить кадастровый квартал часть базисного квартала в пределах красных (проектных) линий (кадастровый выдел часть территории в городах между кадастровыми кварталами, которую занимают земли городской инфраструктуры (трубопроводы, железные дороги, метрополитен и т. д.), или земли водного фонда (водоемы, водотоки), или земли общего пользования (улицы, площади, проезды и т. д.). Для нумерации кадастровых выделов выделяются специальные диапазоны номеров;
5. Пронумеровать образованные территории кадастровыми номерами в соответствии с ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости».
Эталон ответа: приведен в Методических рекомендациях по выполнению практических работ МДК.02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель», размещенном на сайте колледжа.


Пример выполнения задания:

Рис.1. Базисный кадастровый план города
2.1.3. Понятийный диктант по темам 5-6, раздела 1.
Внимательно прочитайте задание. При выполнении задания необходимо руководствоваться ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ, определяющий состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, основания осуществления кадастрового учета, особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости.
Ответ по земельно-кадастровым работам раскрывать в соответствии с GPS технологиями проведения данных работ, соответствующим геодезическим и космическим оборудованием в разных режимах их использования.
Время выполнения задания – 1 час.

Задание
1. Состав земельно-кадастровой информации в ГКН. Составляющие ГКН.
2. Основные аспекты становления и развития фискального кадастра
3. Общие положения оценки городских земель.
4. Система ГЛОНАСС в земельно-кадастровых работах: понятие, результат деятельности.
5. Какие органы осуществляют взаимодействие при выполнении земельно-кадастровых работ?
6. Особенности применения GPS технологий в земельно-кадастровых работах.
7. Геодезическое оборудование ГНСС. Измерения в статистическом и
кинематическом режимах.
Эталоны ответов: приведены в Учебном пособии по МДК.02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель» в разделах 6-9 стр.19-30, размещенном на сайте колледжа.

2.1.4. Устный (письменный) зачет по темам 7 – 9, раздела 1.
Инструкция для обучающихся:
Внимательно прочитайте задание. При выполнении задания необходимо руководствоваться:
- Земельным кодексом РФ, регулирующим правовые вопросы земельных отношений в РФ;
- Федеральным законом «О землеустройстве», определяющим виды землеустроительной документации, работы по инвентаризации и межеванию земель;
- Градостроительным кодексом РФ, устанавливающим правовое регулирование градостроительной деятельности и виды градостроительной документации.
Ответы на вопросы должны быть подготовлены в соответствии с действующим законодательством РФ в области кадастра недвижимости.
Время выполнения задания – 1 час.

Задание
Учетно-техническая документация по земельному участку: понятие, виды, характеристика;
Учетно-техническая документация по зданию, строению, сооружению: понятие и особенности;
Понятие абриса объекта недвижимости и методы его построения;
Технический план объекта недвижимости и особенности его построения;
Технический паспорт объекта недвижимого имущества: понятие и особенности его заполнения;
Общие положения и принципы государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности;
Правила и порядок технической инвентаризации земельного участка;
Правила и порядок технической инвентаризации зданий, строений, сооружений и объектов коммунальных предприятий.

Эталоны ответов: приведен в Учебном пособии по МДК.02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель» в разделах 6-9 стр.19-30, размещенном на сайте колледжа.

2.1.5. Понятийный диктант по темам 10 – 11, раздела 1.
Инструкция для обучающихся
Внимательно прочитайте задание. При выполнении задания необходимо руководствоваться:
- Земельным кодексом РФ, определяющим правовые аспекты охраны земель и ее рациональное использование;
- Федеральным законом «О Государственном кадастре недвижимости»
- Федеральным законом «Об охране окружающей среды» № 7-ФЗ от 10.01.2002г. регулирующим вопросы природоохранного законодательства.
Время выполнения задания – 1час.

Задание
1. Понятие комплекса недвижимости и его характеристика;
2. Состав земельно-имущественного комплекса: состав объектов и виды;
3. Техническая инвентаризация комплекса недвижимости;
4. Порядок проведения работ по ЗИК;
5. Нормативно-правовая база регулирующая вопросы ЗИК;
6. Состав объектов внешнего благоустройства;
7. Особенности технического учета объектов внешнего благоустройства;
8. Правила и порядок технической инвентаризации объектов внешнего
благоустройства.

Эталоны ответов: приведены в Учебном пособии по МДК.02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель» в разделах 10-14 стр.19-30, размещенном на сайте колледжа.

2.1.6. Устный (письменный) зачет по темам 1 – 2, раздела 2.
Инструкция для обучающихся:
Зачет сдается в рамках учебного занятия. Каждый студент отвечает в устной форме на предложенные, преподавателем, 8 минивопросов.
Выполнение задания: одному студенту на ответ выделяется 3 мин., группа сдает зачет за одно учебное занятие.

Перечень вопросов:
1. Нормативно-правовая база регулирующая вопросы кадастровой оценки
земель
2. Взаимодействие государственных и муниципальных органов при
осуществлении кадастровой оценки земель
3. Основание для проведения работ по государственной кадастровой оценке
земель
4. Задание на выполнение работ по кадастровой оценке земель
5. Объекты и субъекты отношений кадастровой оценки земель
6. Договор подряда (контракт) оценочных работ
7. Результат работ кадастровой оценки земель
8. Цели и задачи кадастровой оценки земель

Эталоны ответов: приведены в Учебном пособии «Оценка кадастровой стоимости» МДК.02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель» в разделах 1-2, стр.5-26 размещенном на сайте колледжа.


Практическое задание по темам 3-4, раздела 2.
Внимательно прочитайте задание. При выполнении задания необходимо руководствоваться:
- Конституцией РФ, устанавливающей права на землю (земельные участки);
- Земельным кодексом РФ, определяющим правовое регулирование земельных отношений по видам собственности, постоянного (бессрочного) пользования, ограниченного пользования чужим земельным участком, аренды земельных участков и т.д.;
- Гражданским кодексом РФ, устанавливающим правовую основу объекта недвижимости, переход права на землю при переходе права собственности на объект недвижимого имущества;
- ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости».

Задание
Определить факторы, влияющие на уровень кадастровой стоимости земель:
1. Местоположение земельного участка, его площадь; 2. Обеспечение инженерными коммуникациями; 3. Наличие транспортной инфраструктуры; 4. Наличие социальной инфраструктуры; 5. Состояние окружающей среды; 6. Техногенные воздействия;
7. Заполнить запрос о предоставлении сведений кадастровой стоимости
земельного участка.
Время выполнения задания 2 часа.
Эталоны ответов: приведены в Учебном пособии «Оценка кадастровой стоимости» МДК.02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель» в разделах 3-4, стр.37-43 размещенном на сайте колледжа.
ОБРАЗЕЦ
ЗАПРОС
о предоставлении сведений,
внесенных в государственный кадастр недвижимости,
в виде кадастровой выписки, кадастрового паспорта
и кадастрового плана территории, кадастровой справки
о кадастровой стоимости земельного участка

-------------------------------------
¦Лист N ____ ¦ Всего листов _______ ¦
--------------------------------------------+------------+----------------------+
¦1. Запрос о предоставлении сведений,¦2. ¦ ¦
¦внесенных в государственный кадастр¦<2> ¦2.1. регистрационный N ____________¦
¦недвижимости <1> ¦ ¦2.2. количество листов запроса ____¦
¦______________________________________¦ ¦2.3. количество прилагаемых ¦
¦ полное наименование органа ¦ ¦документов _______/листов в них ___¦
¦ кадастрового учета ¦ ¦2.4. подпись ______________________¦
¦ ¦ ¦2.5. дата "__" _________ ____ г. ¦
+--------------------------------------+----+-----------------------------------+
¦1.1.¦Прошу предоставить сведения государственного кадастра недвижимости: ¦
+----+-T------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦об объекте недвижимости: ¦
¦ +-+------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦о земельном участке с кадастровым N ________________________________¦
¦ ¦ ¦ ¦(адрес: ___________________________________________________________)¦
¦ ¦ +---+--------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦о здании с кадастровым N ___________________________________________¦
¦ ¦ ¦ ¦(адрес: ___________________________________________________________)¦
¦ ¦ +---+--------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦о сооружении с кадастровым N _______________________________________¦
¦ ¦ ¦ ¦(адрес: ___________________________________________________________)¦
¦ ¦ +---+--------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦о помещении с кадастровым N ________________________________________¦
¦ ¦ ¦ ¦(адрес: ___________________________________________________________)¦
¦ ¦ +---+--------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦об объекте незавершенного строительства с кадастровым N ____________¦
¦ ¦ ¦ ¦(адрес: ___________________________________________________________)¦
¦ +-+---+--------------------------------------------------------------------+
¦ ¦в виде: ¦
¦ ----------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------
¦Лист N ____ ¦ Всего листов _______ ¦
----- ¦
¦ ¦ ¦ ¦кадастрового паспорта объекта недвижимости ¦
¦ ¦ +---+--------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦кадастровой выписки об объекте недвижимости в объеме разделов ¦
¦ ¦ ¦ ¦____________________________________________________________________¦
¦ ¦ ¦ ¦ указываются разделы выписки, например, КВ.1; КВ.1 - КВ.2; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ КВ.1 - КВ.4; КВ.1 - КВ.6 ¦
¦ +-+---+--------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦о территории кадастрового квартала с кадастровым N ____________________ ¦
¦ ¦ ¦в виде кадастрового плана территории ¦
¦ +-+------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦о территории в пределах кадастрового квартала с кадастровым N _________,¦
¦ ¦ ¦ограниченной __________________________________________________________,¦
¦ ¦ ¦ указываются ориентиры указанной территории ¦
¦ ¦ ¦в виде кадастрового плана территории ¦
¦ +-+------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦о кадастровой стоимости и кадастровом номере земельного участка ¦
¦ ¦ ¦в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка ¦
¦ ¦ ¦по состоянию ¦
¦ ¦ ¦на "__" ________________ ____ г. ¦
+----+-+------------------------------------------------------------------------+
¦1.2.¦Форма предоставления сведений: ¦
+----+-T------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦в виде бумажного документа ¦ ¦в виде электронного документа ¦
+----+-+-------------------------------+----+-----------------------------------+
¦1.3.¦Способ получения сведений государственного кадастра недвижимости: ¦
+----+-T------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦В органе кадастрового учета <3> ________________________________________¦
¦ ¦ ¦ указывается полное наименование органа ¦
¦ ¦ ¦ кадастрового учета ¦
¦ +-+------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦Почтовым отправлением по адресу:________________________________________¦
¦ ¦ ¦________________________________________________________________________¦
¦ +-+------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦Посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов <4> ¦
¦ +-+------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦По адресу электронной почты: ___________________________________________¦
¦ +-+------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦в виде электронного документа ¦
¦ ¦ +---+--------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦в виде ссылки на электронный документ ¦
+----+-+---+--------------------------------------------------------------------+
¦3. ¦Сведения о заявителе (физическом лице): ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Фамилия, имя, отчество <5> _______________________________________________¦
¦ +--------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Вид документа, удостоверяющего личность __________________________________¦
¦ +--------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Серия и номер документа, удостоверяющего личность ________________________¦
¦ +--------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Кем выдан документ, удостоверяющий личность ______________________________¦
¦ +--------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Дата выдачи документа "__" ____________ ____ г. ¦
¦ +--------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Телефон ____________________, почтовый адрес ____________________________,¦
¦ ¦адрес электронной почты __________________________________________________¦
+----+--------------------------------------------------------------------------+
¦4. ¦Сведения о заявителе (юридическом лице, органе государственной власти, ¦
¦ ¦органе местного самоуправления, ином органе): ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Полное наименование ______________________________________________________¦
¦ ¦__________________________________________________________________________¦
¦ ¦_________________________________ ОГРН <6> _______________________________¦
¦ ¦Дата государственной регистрации <6> "__" ______ ____ г. ИНН <6> _________¦
¦ ¦Страна регистрации (инкорпорации) <7> ____________________________________¦
¦ ¦Дата и номер регистрации <7> "__" ________ ____ г. _______________________¦
¦ ----------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------
¦Лист N ____ ¦ Всего листов _______ ¦
¦ +--------------------------------------+------------+----------------------+
¦ ¦Телефон ____________________, почтовый адрес ____________________________,¦
¦ ¦адрес электронной почты __________________________________________________¦
+----+--------------------------------------------------------------------------+
¦5. ¦Сведения о представителе заявителя: ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Фамилия, имя, отчество <5> _______________________________________________¦
¦ +--------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Вид документа, удостоверяющего личность __________________________________¦
¦ +--------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Серия и номер документа, удостоверяющего личность ________________________¦
¦ +--------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Кем выдан документ, удостоверяющий личность ______________________________¦
¦ +--------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Дата выдачи документа "__" ______________ ____ г. ¦
¦ +--------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя: ¦
¦ ¦__________________________________________________________________________¦
¦ +--------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Телефон ____________________, почтовый адрес ____________________________,¦
¦ ¦адрес электронной почты __________________________________________________¦
+----+--------------------------------------------------------------------------+
¦6. ¦Документы, прилагаемые к запросу: ¦
+----+-T------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦Платежный документ об оплате за предоставление сведений, внесенных в¦
¦ ¦ ¦государственный кадастр недвижимости (если представление такого¦
¦ ¦ ¦документа предусмотрено Порядком предоставления сведений, внесенных в¦
¦ ¦ ¦государственный кадастр недвижимости), либо документ, подтверждающий¦
¦ ¦ ¦право заявителя на безвозмездное получение сведений, внесенных в¦
¦ ¦ ¦государственный кадастр недвижимости, или копия такого документа,¦
¦ ¦ ¦заверенная в установленном порядке ¦
¦ +-+------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если¦
¦ ¦ ¦запрос представляется представителем заявителя)<8> ¦
¦ +-+------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦Документ, подтверждающий право заявителя на получение сведений, доступ¦
¦ ¦ ¦к которым ограничен законодательством Российской Федерации, либо копия¦
¦ ¦ ¦такого документа, заверенная в установленном порядке (если¦
¦ ¦ ¦запрашиваются сведения, доступ к которым ограничен законодательством¦
¦ ¦ ¦Российской Федерации) ¦
+----+-+------------------------------------------------------------------------+
¦7. ¦Подпись ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Наименование услуги или базового государственного информационного ¦
¦ ¦ресурса <9>: ¦
¦ ¦__________________________________________________________________________¦
¦ ¦Номер (идентификатор) услуги в реестре государственных услуг или в ¦
¦ ¦реестре муниципальных услуг <10>:_________________________________________¦
¦ ¦Положение соответствующего нормативного правового акта <11>:______________¦
¦ ¦__________________________________________________________________________¦
¦ ¦Срок ожидаемого ответа на межведомственный запрос <12>:___________________¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦Должность <13> ___________________________________________________________¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ___________ _______________________ ¦
¦ ¦ (подпись) (инициалы, фамилия) дата "__" __________ ____ г. ¦
-----+---------------------------------------------------------------------------

2.1.8. Понятийный диктант по теме 5, раздела 2.
Инструкция для обучающихся
Внимательно прочитайте задание. При выполнении задания необходимо руководствоваться ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ, определяющий состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, основания осуществления кадастрового учета, особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости, рассмотрение споров кадастровой стоимости земель.
Время выполнения задания – 1 час.

Задание
1. Понятие споров кадастровой стоимости земель
2. Понятие органов, осуществляющих рассмотрение споров кадастровой стоимости земель, их характеристика
3. Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости земель
4. Досудебное урегулирование споров по кадастровой оценке земель
5. Профессиональный независимый эксперт: понятие и функциональные обязанности
6. Понятие экспертизы кадастровой стоимости земель
7. Судебное рассмотрение споров по кадастровой стоимости земель
Эталоны ответов: приведены в Учебном пособии «Оценка кадастровой стоимости» МДК.02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель» в разделе 5, стр.44-49 размещенном на сайте колледжа.

2.1.9. Устный (письменный) зачет по темам 1 – 2, раздела 3.
Инструкция для обучающихся:
Внимательно прочитайте задание. При выполнении задания необходимо руководствоваться:
- ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости»;
- ФЗ «О Землеустройстве»;
- Градостроительным кодексом РФ;
- Земельным кодексом РФ.

Задание
1. Понятие государственного регулирования земельных отношений
2. Органы, осуществляющие государственное регулирование земельных
отношений
3. Функции и методы государственного регулирования земельных
отношений
4. Взаимодействие территориальных органов Росреестра РФ в области
информационного обеспечения кадастровой деятельности
5. Особенности государственного регулирования земель населенных пунктов
6. Особенности государственного регулирования земель промышленности
и иного специального назначения
7. Правовой режим земель населенных пунктов
8. Правовой режим земель промышленности......и иного специального
назначения

Время выполнения задания – 2 мин. (на одно понятие).
Теоретические основы подготовки заданий: приведены в Учебном пособии по МДК.02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель» в разделах 10-11 стр.103-113, размещенном на сайте колледжа.

2.1.10. Устный (письменный) зачет по темам 3 – 4, раздела 3.
Инструкция для обучающихся:
Внимательно прочитайте задание. При выполнении задания необходимо руководствоваться:
- ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости»;
- ФЗ «О Землеустройстве»;
- Градостроительным кодексом РФ;
- Земельным кодексом РФ.

Задание
1. Особенности государственного регулирования земель лесного
2. Особенности государственного регулирования земель водного фонда
3. Особенности государственного регулирования земель сельскохозяйствен-ного назначения
4. Особенности государственного регулирования земель особо охраняемых территорий и объектов
5. Права граждан на земельные участки: понятие и характеристика
6. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую
7. Правовой режим земель лесного и водного фонда
8. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения и земель особо охраняемых территорий и объектов
Время выполнения задания – 2 мин. (на одно понятие).

Теоретические основы подготовки заданий: приведены в Учебном пособии по МДК.02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель» в разделах 12-13 стр.115-124, размещенном на сайте колледжа.

2.1.11. Понятийный диктант по темам 5 – 6, раздела 3.
Инструкция для обучающихся:
Внимательно прочитайте задание. При выполнении задания необходимо руководствоваться:
- ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости»;
- ФЗ «О Землеустройстве»;
- Градостроительным кодексом РФ;
- Земельным кодексом РФ.

Задание
1. Особенности государственного регулирования земель запаса
2. Правовой режим земель запаса
3. Особенности государственного регулирования земель, находящихся в
государственной собственности
4. Особенности государственного регулирования земель, находящихся в
муниципальной собственности,
5. Особенности государственного регулирования земель, находящихся в
собственности субъектов РФ
6. Особенности государственного регулирования земель, находящихся в
частной собственности
7. Понятие сервитутов: виды и правовой режим использования

Теоретические основы подготовки заданий: приведены в Учебном пособии по МДК.02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель» в разделах 14 стр.125-127, размещенном на сайте колледжа.




3. Варианты оценочных средств для текущего контроля
МДК.02.01.01 «Кадастровый учет» 3 курс (5 семестр).
Вопросы по темам к письменному/устному зачетам
Рынок недвижимости: основные понятия и особенности
Основания осуществления кадастрового учета. Сроки и место осуществления кадастрового учета
Состав необходимых для кадастрового учета документов
Решение об осуществлении кадастрового учета
Приостановление и отказ в осуществлении кадастрового учета
Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости
Кадастровый инженер: понятие и характеристика, государственный
реестр кадастровых инженеров. Формы организации кадастровой
деятельности
8. Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности (СРО)
9. Основание для выполнения кадастровых работ. Результат кадастровых
работ
10. Межевой план: понятие, характеристика
11. Понятие системы ГЛОНАСС
12. Объекты технической инвентаризации. Организация, состав и порядок
ведения работ
13. Виды инвентаризации: земельных участков; зданий, строений,
сооружений; объектов внешнего благоустройства

МДК.02.01.02 «Оценка кадастровой стоимости земли» 3 курс (6 семестр)
Вопросы по темам к письменному/устному зачетам
Земельные участки - объект государственной кадастровой оценки
Нормативно-правовая база регулирующая вопросы кадастровой оценки земель
Основание для проведения работ по государственной кадастровой оценке земель
Объекты и субъекты отношений кадастровой оценки земель
Цели и задачи кадастровой оценки земель
Порядок проведения работ по кадастровой оценке земель
Понятие кадастровой стоимости земельного участка, ее особенности и применение
Рыночная стоимость земельных участков: понятие и использование
Утверждение и опубликование результатов определения кадастровой стоимости земель
Органы, осуществляющие рассмотрение споров кадастровой стоимости земель, их характеристика
Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости земель
Досудебное урегулирование споров по кадастровой оценке земель
МДК.02.01.03 «Информационное обеспечение кадастровой деятельности» 3 курс (6 семестр)
Вопросы по темам к письменному/устному зачетам
1. Понятие государственного регулирования земельных отношений
2. Особенности государственного регулирования земель населенных
пунктов
3. Особенности государственного регулирования земель промышленности
и иного специального назначения
4. Особенности государственного регулирования земель лесного и водного
фонда
5. Особенности государственного регулирования земель сельскохозяй-
ственного назначения и земель особо охраняемых территорий и объектов
6. Особенности государственного регулирования земель запаса
7. Особенности государственного регулирования земель, находящихся в
государственной и муниципальной собственности, собственности
субъектов РФ
8. Особенности государственного регулирования земель, находящихся в
частной собственности
9. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую
10. Нормативно-правовая база, регулирующая вопросы информационного
обеспечения кадастровой деятельности

Критерии оценки
В системе оценки знаний и умений используются следующие критерии:

Отлично» – за глубокое и полное овладение содержанием учебного материала, в котором обучающийся легко ориентируется, владение понятийным аппаратом за умение связывать теорию с практикой, решать практические задачи, высказывать и обосновывать свои суждения. Отличная отметка предполагает грамотное, логичное изложение ответа (как в устной, так и в письменной форме), качественное внешнее оформление;
«Хорошо» – если обучающийся полно освоил учебный материал, владеет понятийным аппаратом, ориентируется в изученном материале, осознанно применяет знания для решения практических задач, грамотно излагает ответ, но содержание и форма ответа имеют некоторые неточности;
«Удовлетворительно» – если обучающийся обнаруживает знание и понимание основных положений учебного материала, но излагает его неполно, непоследовательно, допускает неточности в определение понятий, в применении знаний для решения практических задач, не умеет доказательно обосновать свои суждения;
«Неудовлетворительно» – если обучающийся имеет разрозненные, бессистемные знания, не умеет выделять главное и второстепенное, допускает ошибки в определение понятий, искажает их смысл, беспорядочно и неуверенно излагает материал, не может применять знания для решения практических задач; за полное незнание и непонимание учебного материала или отказ отвечать

5. Информационное обеспечение обучения
Нормативные акты:
1. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ (с изм. и доп. от 13.07.2015).
2. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004г. № 190-ФЗ (с изм. и доп. от 13.07.2015).
3. Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (с изм. и доп. от 13.07.2015). .
4. Федеральный закон РФ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» от 29.12.2004г. № 191-ФЗ (с изм. и доп. от 13.07.2015).
5. Федеральный закон РФ «О землеустройстве» от 18.06.2001г. № 78-ФЗ (с изм. и доп. от 13.07.2015).
6. Федеральный закон РФ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ (с изм. и доп. от 13.07.2015).
7. Приказ Министерства экономического развития РФ «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» от 24 ноября 2008 года N 412 (с изм. и доп. от 21.09.2014г.)
8. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 № 135-ФЗ (с изм. и доп. от 24.09.2014).

Основные источники:
9. Болтанова Е.С. Земельное право. Учебник. - 2-e изд. - М.: ИЦ РИОР: НИЦ ИНФРА-М, 2014. - 440 с.
10. Болтанова Е.С. Комментарий к Земельному кодексу РФ (постатейный) - 2-e изд. - М.: ИЦ РИОР: НИЦ ИНФРА-М, 2014. - 440 с.:
11. Варламов А.А. Кадастровая деятельность: Учебник - М.: Форум: НИЦ ИНФРА-М, 2015. - 256 с.
12. Варламов А.А. Организация и планирование кадастровой деятельности: Учебник - М.: Форум: НИЦ ИНФРА-М, 2015. - 192 с.:
13. Свитин В.А.Теоретические основы кадастра: Учебное пособие - М.: НИЦ ИНФРА-М, Нов. знание, 2016. - 256 с.
14. Слезко Л.В. С47 Землеустройство и управление землепользованием: Учеб. пособие. М.: ИНФРА-М, 2014 . - 203 с.
15. Царенко А.А., Шмитд И.В. Планирование использования земельных ресурсов с основами кадастра: Учеб. пособие - М.: Альфа-М: НИЦ ИНФРА-М, 2014. - 400 с.
Дополнительные источники:
16. Агапиева Р.И. Кадастры и кадастровая оценка земель: Учебно-методическое пособие по междисциплинарному курсу для студентов системы СПО, обучающихся по специальности 120714 – ГРИФ Регионального научно - методического центра при Совете директоров ССУЗ от 13.07.2013 г. № 586 – 210 с.
17. Агапиева Р.И. Оценка кадастровой стоимости земли: Учебно-методическое пособие по междисциплинарному курсу профессионального модуля для студентов СПО, обучающихся по специальности 21.02.05 – ГРИФ Регионального научно - методического центра при Совете директоров ССУЗ от 21.10.2015 г. № 743 – 51 с.
18. Фокин С.В. Земельно-имущественные отношения: Учебное пособие - М.:
Альфа-М: НИЦ ИНФРА-М, 2015. - 272 с.

Интернет-ресурсы:
19. Консультант Плюс, уч/пособие, выпуск 4, 2012. [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ]
20. Электронный учебник. Сафронов К. Ю. Управление территориями и имуществом. Учебное пособие. [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ]
21. Электронный учебник. Гриненко С. В. [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ]. Конспект лекций. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2014. www.aup.ru[ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ][ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ]
22. [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ] - программная система «Земельный офис»









HYPER13 PAGE \* MERGEFORMAT HYPER149HYPER15

HYPER13PAGE HYPER15






Эђ Заголовок 1$ђ Заголовок 2бђ Заголовок 3HYPER15Основной шрифт абзаца

Приложенные файлы

  • doc file7.doc
    Агапиева Р.И.
    Размер файла: 614 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий