КТП по производственной практике по ПМ.01 «Управление земельно-имущественным комплексом», ПМ.02 «Осуществление кадастровых отношений» специальности 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения»


Санкт Петербургское государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования
Колледж строительной индустрии и городского хозяйства




УТВЕРЖДАЮ


Заместитель директора
по учебно-производственной работе


_______________В.П.Бойков


«___»_____________2015 г.


Календарно-тематический план

на II полугодие (6 семестр) 2015/2016 учебный год
Наименование производственная практика по ПМ.01 «Управление земельно-имуществен-ным комплексом», ПМ.02 «Осуществление кадастровых отношений», ПМ.04 «Определение стоимости недвижимого имущества» ___________________________________
Курс III (6 семестр) Группа 9З-31

Специальность 120714, 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения»
(шифр, наименование)

Преподаватель Агапиева Раиса Иосифовна
(фамилия, имя, отчество)

Общее количество часов на производственную практику по учебному плану 216
Из них, по плану нагрузки преподавателя на II полугодие - 90 часов,


Календарно-тематический план составлен на основании рабочей программы производственной практики, утвержденной СПБ ГБОУ СПО КОЛЛЕДЖ СТРОИТЕЛЬНОЙ ИНДУСТРИИ И ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА
(наименование организации)

Рассмотрен на заседании цикловой комиссии профессиональных циклов специальностей _____ «Экономики, сервиса и земельно-имущественных отношений»
(наименование комиссии)


Протокол № ___ от . .2015 г.

Председатель цикловой комиссии _____________ ______________
(подпись) (И.О.Ф)





занятий
Наименование разделов и тем
Кол-во часов
Подраз-деление
Материально-техническое обеспечение

Задания
для
студентов
Самостоятельная работа студентов
Осваиваемые ОК и ПК

1
2
3
4
5
6
7
8

1.
Организационная часть практики:
9
ГБОУ КСИГХ



Задания на практику
План-графики практики. Методические указания по составлению отчета
Получить задание на практику. Ознакомиться с методическими указаниями по составлению отчета по практике
Заполнение
дневника
практики
ОК 1- ОК 10


ОК 11* - только для специальности 120714


Цель и задачи практики. Выдача заданий на практику
3







Характеристика и общие сведения об объекте
3







Охрана труда и техника безопасности на рабочем месте. Проведение инструктажей
3






Раздел 1. Составление земельного баланса района (земельного участка)

2.
Тема 1.1. Определение оптимальных вариантов обмера земельных участков. Составление баланса земель населенных пунктов: муниципальных образований, городов, сел, поселков, земельных участков. Оформление таблиц баланса земель
4
Объект практики
Рабочая одежда, средства защиты, материалы, механизмы, инструменты, приспособления, инвентарь.
Исполнительная документация на объекте практики
Принять участие в определении оптимальных вариантов обмера з/у, составлении форм отчетности по земельному балансу территории, расчете ТЭП
Заполнение
дневника
практики




ОК 1-ОК 5
ПК 1.1

Раздел 2. Подготовка документации, необходимой для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий

3.
Тема 2.1. Подготовка рабочей документации по эксплуатации территории, анализ материалов. Подготовка рабочей документации по развитию территории, анализ материалов
4
Объект практики
Исполнительная документация на объекте практики

Принять участие в разработке документации территориального управления
Заполнение
дневника
практики
ОК 1-ОК 5
ПК 1.2

Раздел 3. Определение экономической эффективности использования имеющегося недвижимого имущества

4.
Тема 3.1. Выполнение практических заданий по землеустройству и контролю за использованием ЗИК. Выполнение практических заданий по инженерному благоустройству и оборудованию территорий
4
Объект практики
Исполнительная документация на объекте практики
Принять участие в разработке практических материалов по выданному заданию
Заполнение
дневника
практики
ОК 2-ОК 3
ПК 1.3

Раздел 4. Проектирование и анализ социально-экономического развития территории

5.
Тема 4.1. Проектирование и разработка моделей территориального управления на основе материалов землеустроительного проектирования и подготовка отчетов. Составление сравнительного анализа моделей развития территории
4
Объект практики



Исполнительная документация на объекте практики


Принять участие в проектировании и анализе социально-экономического развития территории
Заполнение
дневника
практики


ОК 6-ОК 7
ПК 1.4

Раздел 5. Проведение мониторинга земель по эксплуатации и развитию территории

6.
Тема 5.1. Определение этапов развития территории при реализации проектов мониторинга земель. Подготовка сравнительного анализа мониторинга земель территорий. Осуществление контроля за использованием ЗИК
4
Объект практики


Исполнительная документация на объекте практики
Принять участие в определении этапов развития территории и анализе мониторинга земель
Заполнение
дневника
практики

ОК 5-ОК 8
ПК 1.5


ВСЕГО по ПП ПМ.01
20




Раздел 6. Выполнение комплекса кадастровых процедур в ГКН

7.
Тема 6.1. Подготовка документации для формирования сведений в ГКН в ГКН. Разработка межевого плана земельного участка (согласование со смежными землепользователями, заключение кадастрового инженера)
4
Объект практики



Приказ Минэкономразвития № 412.
Исполнительная документация на объекте практики

Принять участие в подготовке документации, формировании сведений в ГКН, разработке межевого плана
Заполнение
дневника
практики
ОК 4-ОК 6
ПК 2.1

Раздел 7. Определение кадастровой стоимости земель

8.
Тема 7.1. Подготовка документации для расчета кадастровой стоимости земельных участков и определение кадастровой стоимости земельных участков. Определение удельного показателя кадастровой стоимости земель, анализ материалов
4
Объект практики


Материалы кадастровой оценки земель СПб и Ленобласти.
Исполнительная документация на объекте практики

Принять участие в подготовке и расчете кадастровой стоимости з/у, определении удельного показателя кадастровой стоимости земель
Заполнение
дневника
практики


ОК 9-ОК 10
ПК 2.2

Раздел 8. Построение кадастровой съемки земель

9.
Тема 8.1. Обследование территории земельного участка, выявление объектов недвижимого имущества на земельном участке. Подготовка кадастровой съемки земельного участка
4
Объект практики


Рабочая одежда, средства защиты, материалы, механизмы, инструменты, приспособления, инвентарь.
Исполнительная документация на объекте практики
Принять участие обследовании территории, выявлении объектов недвижимого имущества, подготовке кадастровой съемки з/у
Заполнение
дневника
практики
ОК 2-ОК 5
ПК 2.3

Раздел 9. Подготовка кадастровой и технической документации по объектам недвижимости

10.
Тема 9.1. Подготовка документации для выполнение кадастровых работ, кадастрового учета. Проведение технической инвентаризации и составление технического плана объекта недвижимого имущества, формирование учетного и инвентарного дела
4
Объект практики


Исполнительная документация на объекте практики

Принять участие в подготовке кадастровой и технической документации, составлении технического плана объекта
Заполнение
дневника
практики
ОК 1-ОК 3
ПК 2.4

Раздел 10. Формирование документации кадастрового дела

11.
Тема 10.1. Определение состава документов по формированию кадастрового дела, проведение экспертизы кадастровой документации. Формирование кадастрового дела
4
Объект практики

ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости». Исполнительная документация на объекте практики
Принять участие в подготовке документов по формированию кадастрового дела
Заполнение
дневника
практики
ОК 4-ОК 8
ПК 2.5


ВСЕГО по ПП ПМ.02
20






Раздел 11. Процедура оценки недвижимости. Сбор исходной информации объекта недвижимого имущества

12.
Тема 11.1. Определение временной оценки денежных потоков и проведение ипотечно - инвестицион- ного анализа
3
Объект практики
Исполнительная документация на объекте практики
Принять участие в определении временной оценки денежных потоков и проведении ипотечно - инвестиционного анализа
Заполнение
дневника
практики


ОК 1-ОК 5
ПК 4.1

13.
Тема 11.2. Регулирование оценочной деятельности. Подготовка документов, устанавливающих количественные, качественные и правовые характеристики
4
Объект практики
ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
Принять участие в подготовке документов, устанавливающих количественные, качественные и правовые характеристики объекта оценки
Заполнение
дневника
практики


ОК 2-ОК 7
ПК 4.2

14.
Тема 11.3. Выполнение работ по осмотру объекта и фотофиксации. Описание объекта оценки и проведение анализа рынка объекта оценки
3
Объект практики
Исполнительная документация на объекте практики
Принять участие в выполнении работ по осмотру объекта и фотофиксации, описанию объекта оценки и проведению анализа рынка объекта оценки
Заполнение
дневника
практики


ОК 3-ОК 6
ПК 4.5

Раздел 12. Анализ наиболее эффективного использования недвижимости. Оценка объекта недвижимого имущества

15.
Тема 12.1. Проведение анализа юридических ограничений и ограничений физического характера. Определение экономической эффективности проекта и его анализ
3
Объект практики
ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
Принять участие проведении анализа юридических ограничений и ограничений физического характера, определению экономической эффективности проекта и его анализе
Заполнение
дневника
практики


ОК 2-ОК 9
ПК 4.4

16.
Тема 12.3. Проведение оценки стоимости объекта доходным, затратным и сравнительным методами
3
Объект практики
Исполнительная документация на объекте практики
Принять участие в проведении оценки стоимости объекта доходным, затратным и сравнительным методами
Заполнение
дневника
практики


ОК 5-ОК 7
ПК 4.2

Раздел 13. Согласование результатов оценки. Составление и экспертиза отчета об оценке

17.
Тема 13.1. Согласование результатов оценки объектов недвижимости, составление отчета об оценке недвижимости и проведение экспертизы оценки объектов недвижимости
4
Объект практики

Исполнительная документация на объекте практики
Принять участие в согласовании результатов оценки объектов недвижимости, составлении отчета об оценке недвижимости и проведении экспертизы оценки объектов недвижимости
Заполнение
дневника
практики


ОК 8-ОК 10
ПК 4.3

Раздел 14. Итоговая величина стоимости объекта недвижимости

18.
Тема 14.1. Определение удельного веса результатов, полученных в рамках доходного, затратного и сравнительного методами
3
Объект практики

Исполнительная документация на объекте практики
Принять участие в определении удельного веса результатов, полученных в рамках доходного, затратного и сравнительного методов
Заполнение
дневника
практики


ОК 4-ОК 6
ПК 4.6


ВСЕГО по ПП ПМ.04
23






19.
Заключительная часть практики
18
ГБОУ КСИГХ

Оформленная отчетная документация

Предъявление отчета по практике. Сдача отчета. Подготовка к дифференцированному зачету
Подготовка и сдача отчета в соответствии с содержанием тематического плана практики

ОК 4-ОК 10
ПК 4.1

ОК 11* - только для специальности 120714


Консультация по оформлению отчета по практике
4







Проверка отчетов по практике
4







Прием отчетов по практике
4







Итоговая аттестация
(дифференцированный зачет)
6







ВСЕГО по ПП (ПМ.01, ПМ.02, ПМ.04, основной и заключительной частей практики)
90







Список используемой литературы
Нормативные акты:
1. Конституция РФ. – М.: Проспект, 2014.
2. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ. (с изм. и доп. от 13.07.2015).
3. Гражданский кодекс РФ.- М.: Проспект, 2013.
4. Градостроительный кодекс РФ № 190 – ФЗ от 29 декабря 2004 г. (с изм. и доп. от 13.07.2015).
5. Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. № 137 ФЗ (с изм. и доп. от 13.07.2015).
6. Федеральный закон РФ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» от 29.12.2004г. № 191-ФЗ (с изм. и доп. от 13.07.2015).
7. Федеральный закон РФ «О землеустройстве» от 18.06.2001г. № 78-ФЗ (с изм. и доп. от 24.07.2015).
8. Федеральный закон РФ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ (с изм. и доп. от 13.07.2015).
9. Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002г. № 7-ФЗ (с изм. и доп. от 13.07.2015).
10. Федеральный закон РФ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ (с изм. и доп. от 13.07.2015).
11. Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» принят ГД ФС РФ 16.07.1998 (с изм. и доп. от 13.07.2015).
12. Приказ Министерства экономического развития РФ «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» от 24 ноября 2008 года N 412 (с изм. и доп. от 21.09.2013).
Основные источники:
13. Болтанова Е.С. Земельное право. Учебник. - 2-e изд. - М.: ИЦ РИОР: НИЦ ИНФРА-М, 2014. - 440 с.
14. Варламов А.А. Кадастровая деятельность: Учебник - М.: Форум: НИЦ ИНФРА-М, 2015. - 256 с.
15. Варламов А.А. Организация и планирование кадастровой деятельности: Учебник - М.: Форум: НИЦ ИНФРА-М, 2015. - 192 с.:
16. Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник - 3-e изд., перераб. и доп. - М.: ИД ФОРУМ: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 443 с.
17. Крассов О.И. Учебник - М.: Норма: НИЦ ИНФРА-М, 2016. - 400 с.
18. Мисник Г.А. Земельное право: Учебник - М.: Норма: НИЦ ИНФРА-М, 2014. - 320 с.
19. Савельева Е.А. Экономика и управление недвижимостью: Учебное пособие - М.: Вузовский учебник: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 336 с.
20. Свитин В.А.Теоретические основы кадастра: Учебное пособие - М.: НИЦ ИНФРА-М, Нов. знание, 2016. - 256 с.
21. Слезко Л.В. С47 Землеустройство и управление землепользованием: Учеб. пособие. М.: ИНФРА-М, 2014 . - 203 с.
22. Царенко А.А., Шмитд И.В. Планирование использования земельных ресурсов с основами кадастра: Учеб. пособие - М.: Альфа-М: НИЦ ИНФРА-М, 2014. - 400 с.


Дополнительные источники:
23. Агапиева Р.И. Управление территориями и имуществом: Учебно-методическое пособие по междисциплинарному курсу для студентов системы СПО, обучающихся по специальности 120714 – ГРИФ Регионального научно- методического центра при Совете директоров ССУЗ от 13.07.2013 г. № 585 – 210 с.
24. Агапиева Р.И. Кадастры и кадастровая оценка земель: Учебно-методическое пособие по междисциплинарному курсу для студентов системы СПО, обучающихся по специальности 120714 – ГРИФ Регионального научно - методического центра при Совете директоров ССУЗ от 13.07.2013 г. № 586 – 210 с.
25. Агапиева Р.И. Оценка кадастровой стоимости земли: Учебно-методическое пособие по междисциплинарному курсу профессионального модуля для студентов СПО, обучающихся по специальности 21.02.05 – ГРИФ Регионального научно - методического центра при Совете директоров ССУЗ от 21.10.2015 г. № 743 – 51 с.
26. Бейербах В.А. Инженерные сети, инженерная подготовка и оборудование территорий, зданий и стройплощадок: Учебное пособие - Изд. «Дашков и К», 2009 г. – 150 с.
27. Погодина Л.В. Инженерные сети, инженерная подготовка и оборудование территорий, зданий и стройплощадок: Учебник - Изд. «Дашков и К», 2009 г. – 120 с.
28. Фокин С.В. Земельно-имущественные отношения: Учебное пособие - М.: Альфа-М: НИЦ ИНФРА-М, 2015. - 272 с.
Интернет-ресурсы:
29. Консультант Плюс, учебное пособие, выпуск 4, 2014. [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ]
30. Электронный учебник. Сафронов К. Ю. Управление территориями и имуществом. Учебное пособие. [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ]
31. Электронный учебник. Гриненко С. В. [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ]. Конспект лекций. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2014. - 23 с. www.aup.ru[ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ][ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ]
32. [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ] - программная система «Земельный офис»
33. Серия «Справочник оценщика». – М.: ООО «КО-ИНВЕСТ», 2013.
34. Межрегиональный информационно–аналитический бюллетень «Индексы цен в строительстве». КО–ИНВЕСТ, № 69, октябрь 2012 г. Вопросы оценки. Профессиональный научно-практический журнал. [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ]











Заголовок 1 Заголовок 2 Заголовок 3 Заголовок 4 Заголовок 5HYPER15Основной шрифт абзаца

Приложенные файлы

  • doc file24.doc
    Агапиева Р.И.
    Размер файла: 148 kB Загрузок: 1

Добавить комментарий