Жкх

- МКОУ «Среднеахтубинская СОШ3 им.М.Горького»;
- 404143, 88447976441, 8844797, school3mg2007@rambler.ru;
- «Где на Руси жить хорошо»
- Боровикова Екатерина Николаевна ;
- 17 лет, 11 класс;
- Тиунелис Татьяна Григорьевна, учитель, МКОУ СОШ3

Одной из насущных проблем в России является жилищная. С одной стороны, Конституция гарантирует право на жилье. С другой – нет реальной возможности его приобрести и люди годами снимают квартиры у частников или живут с родителями в тесноте и обиде. И, как следствие – скандалы, одиночество, разводы, неполные семьи и.д.
А так хочется иметь свое комфортное, может быть, без особых излишеств, но достойное нормальной жизни россиян в XXI веке, жильё.
Пройдет немного времени и, нам, сегодняшним школьникам, придется решать больной для каждого молодого человека вопрос – где жить, как решить свою жилищную проблему? Из мира, в котором нашим бабушкам и дедушкам было привычно полагаться на кого-то, мы, наше поколение, попало в мир ответственности за самих себя.
Никто! Ни Путин, ни Медведев нам сегодня не даст ответа на вопросы: - чему учиться, чем заниматься, как прожить на нищенскую зарплату, рожать ли детей, где жить, если стоимость квартир заоблачные, как оплачивать завышенные коммунальные услуги, дорогие лекарства пенсионерам на их нищенскую пенсию? Только рынок – важнейший институт нашего времени , даст ответы на эти вопросы.
Сегодня, как никогда каждому необходимо понять, что мы сами несем личную ответственность за свою будущую жизнь – « Сделай себя сам» (девиз прикладной экономики).
И я решила, как два века назад, буквально выяснить - Где же на Руси жить хорошо? Оказывается, что 20 лет постоянных реформ («Все хотят изменить мир, но никто не хочет измениться «сам» - писал много лет назад Лев Николаевич Толстой) привели к уменьшению роли государства, уменьшению доверия к самим правителям, к расслоению общества на богатых и бедных - «больше половины населения России живет в бедности и даже нищете. Целых четыре миллиона граждан, по данным социологов, махнули на себя рукой и даже не пытаются подняться с социального дна» (С. Миронов). Одни (богатые) - живут во дворцах. Средний класс и бедные - в собственных домах, многоэтажках, общежитиях, коммуналках, ветхом жилье, съемных квартирах. На последних еще накладывается проблема обслуживания жилья, которая с появлением управляющих компаний становиться очень дорогой и коррупционной.
Предположим: купить квартиру или построить дом реально, но с учетом ипотеки, помощи родителей и соответственно достойной зарплатой. Но, другое дело – оплата за содержания жилья. Сталкиваешься с действительностью, что прожиточного минимума хватает лишь на услуги ЖКХ. Мы провели анкеты в своем классе, 30-50 % дохода семьи уходят на коммунальные услуги. Пенсионерам приходится менять 2-ух комнатные квартиры и переселяться в однокомнатную, менять свой образ жизни, привычки, окружение, что соответственно не продлевает им жизнь. Так какое же изначально выбрать жилье? Собственный дом или квартиру, чтобы отгородиться от всех этих неприятностей.
Итак, мне дворец не нужен. Выучусь и буду представителем среднего класса. В нашем поселке Средняя Ахтуба можно достойно жить в частном доме или в квартире многоэтажного дома. Выберем наиболее экономичное жильё.
Самая весомая часть оплаты жилья – это тепло.
Произведем расчеты оплаты услуг по отоплению. Данные возьмем из реальных квитанций за последний год
Тип жилья
Площадь м кв.
Вид отопления
Оплата за год, руб.
Оплата за месяц руб
Оплата за 1 м кв. руб.

Собственный дом
114
Газ, котел в доме
11655,89
971,32
8,52

квартира
41,5
Котельная, газ
5144,76
428,73
10,33




Разница очевидна, притом в однокомнатной квартире может проживать только 2 человека, зато в собственном доме - семья с детьми.
В год экономия составляет

экономия в месяц за 1 м кв.
1,81

экономия в год за 41 м кв.
890,74




Так что же мы оплачиваем, живя в многоквартирном доме:
Издержки управляющей компании.
Потерю тепла при подаче от отдаленно расположенной котельной
расход тепловой энергии на отопление нежилых помещений.
Потеря тепла в домах без капитального ремонта.

Неправильное оформление договоров влечет увеличение тарифов.

Размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле
где:

, (1)

Si общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

Nt норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв.м);

TT тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);

Где последний зависит от температуры внутреннего воздуха отапливаемых жилых помещений, и среднесуточной температуры наружного воздуха за отопительный период (°С), показатели которых никто не измеряет.
Разбираться с Управляющими компаниями – как правило, монополистами, невероятно сложно, но возможно. Придется пройти через разбирательства, через жилищную инспекцию или суд. Пройти через жил. комиссию, администрацию, комитет по тарифу.
Если качество услуги не соответствует норме, то можно считать услугу не оказанной, говорят закон и платить за неё необязательно. Но мало кого это интересует. За год в ЖКХ п. Средняя Ахтуба с жалобами на ЖКХ было 102 обращения. В период работы над проектом я отслеживала жалобу жителей новых домов на низкую температуру в квартирах. На сайте «Ахтубинец. рф.» Не смотря положительное заключение всех компетентных комиссий по жалобам, Среднеахтубинская администрация сделала заключение: «Что всё в норме!». Исходя из всего этого, я сделала вывод: «Лучше жить и растить детей в собственном доме – коттедже:
- экономично;
- комфортно;
- экологически чище;
- психологически спокойно»
Правда, если есть желание жить в квартире, то нужно ставить локальную котельную дома или отапливать отдельно каждую квартиру своим котлом, что - экономично и комфортно.

Литература
http://izhcommunal.ru/publ/2-1-0-31#f7 Исследование жилищно-коммунальных отношений ЖКХ
Аргументы и Факты, Волгоградская газета за февраль2012 г. Статья. [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ],
http://eozpp.ru/postanovlenie-pravitelstva-rf-ot-23/vi-opredelenie-normativov-potreblenija-kommunalnyh/ii-opredelenie-normativov-potreblenija-kommunalnyh/ Екатеринбургское общество защиты
прав потребителей.
D:\конференция по экономике\ЖКХ\Сергей Миронов Дети - будущее России.mht
[ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ], кого вводят в заблуждение
15

Приложенные файлы

  • doc zhkh_0
    Размер файла: 73 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий